W 1893 roku, na posiadłości właściciela budowlanych przedsiębiorstw w Warszawie - Maurycego Karstensa wznosiły się dwa domy do wynajęcia - murowana willa Julia przy ówczesnej ulicy Warszawskiej 19 oraz drewniany budynek przy Kościelnej 4. Na początku XX wieku posesja weszła w posiadanie Aleksandra Kowalskiego, aptekarza który założył tu inhalatorium, zakład hydropatyczny i skład apteczny. Na terenie posesji wybudował on kolejny drewniany budynek (przy ul. Warszawskiej 23a) oraz pijalnię wody mineralnej "Motor".

Na początku lat 20 XX wieku willa należała do lekarza Zakładu Psychiatrycznego dla Żydów „Zofiówka” Gotlieba Kremera. Od 1925 roku mieścił się w niej prowadzony przez Aleksandra Kowalskiego urząd pocztowo-telegraficzny. Około 1935 roku pocztę przeniesiono do dawnej willi "Cacko" a w "Julii” pozostał tylko urząd telegraficzny. Narożnik posesji zajmowały sklepy i kioski. Obecnie znajduje się tam restauracja.

Mimo że willa "Julia" objęta jest opieką konserwatorską, pozostaje w stanie ruiny.